Nieruchomość inwestycyjna w centrum Beska (k. Sanoka | woj. podkarpackie)

Lokalizacja: Besko ul. Hrabieńska 27, powiat sanocki.

Cena: 665 000,00 PLN

- Link do mapy: https://maps.app.goo.gl/dH8RKhJJNumWMsPk7
- Link do geoportal: https://sanocki.e-mapa.net?userview=125

Opis nieruchomości:

Masz szansę nabyć gotowy i w pełni przystosowany obiekt pod działalność gastronomiczną lub restauracyjną w malowniczym Besku w powiecie sanockim.

Jest to idealna propozycja dla inwestora, który marzy o otwarciu własnej, dochodowej restauracji w urokliwej okolicy lub innego biznesu wymagającego powierzchni z przeznaczeniu częściowo gastronomicznego np. przedszkole.

Charakterystyka budynku:

Początek budowy: lata 80.
Rozbudowa i modernizacja: rok 2010.

Stan: budynek został całkowicie wyremontowany i profesjonalnie wykończony z myślą o prowadzeniu działalności gastronomicznej i restauracji. Spełnia wszelkie wymogi i standardy branżowe, umożliwiając natychmiastowe rozpoczęcie działalności.

- Powierzchnia zabudowy: ok. 200 m2.
- Powierzchnia całkowita: ok. 280 m2

Układ pomieszczeń:

Parter budynku składa się z:
- sali dla klientów,
- zaplecza kuchennego,
- mniejszych i większych pomieszczeń pełniących funkcję magazynów,
- biura oraz
- 4 łazienek (z przeznaczeniem dla klientów jak i dla pracowników).

Piętro natomiast spełnia funkcję usługową i częściowo mieszkalną.

Na piętrze znajduje się duża sala zabaw do organizacji różnych eventów czy szkoleń oraz część biurowa (można wykorzystać jako mieszkalną) składającą się z:
- 3 gabinetów
- hallu,
- łazienki.

Obiekt oferuje przestronne, funkcjonalne i estetycznie urządzone wnętrza, gotowe na przyjęcie gości. Układ pomieszczeń jest idealnie dopasowany do obsługi restauracyjnej:
- sala konsumpcyjna,
- zaplecze kuchenne,
- zaplecze sanitarne,
- zaplecze magazynowe

Działka i otoczenie

Powierzchnia działki: 1170 m2 (11,7 ar)

Działka znajduje się w pierwszym pasie zabudowy – jest świetnie wyeksponowana do drogi.

Potencjał: duża działka stwarza dodatkowe możliwości, takie jak stworzenie ogródka letniego, placu zabaw dla dzieci lub wygodnego parkingu dla klientów, co jest ogromnym atutem w branży gastronomicznej.

Lokalizacja:

Besko to miejscowość o dużym potencjale, położona w pobliżu tras komunikacyjnych oraz atrakcji turystycznych powiatu sanockiego.

Budynek gotowy na prowadzenie biznesu: To w pełni przystosowany i wykończony obiekt (po remoncie w 2010 roku) gotowy do prowadzenia restauracji.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości oraz poznania szczegółów oferty.

Kontakt:
Denis Kapusta
tel: 536 264 455